13 ter Route de fontaine, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Route de fontaine, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 ter Route de fontaine, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 342 mètres
Ventes au 13 ter Route de fontaine
Une vente a été recensée au 13 ter Route de fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Route de fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Route de fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Route de fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Route de fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Route de fontaine dans son marché local
Prix du 13 ter Route de fontaine par rapport à la voie
Sur Route de fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 ter Route de fontaine se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Route de fontaine par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Route de fontaine se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Angles et -15.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 13 ter Route de fontaine à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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