21 Route de la cigogne, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la cigogne, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de la cigogne, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la cigogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la cigogne dans son marché local
Prix du 21 Route de la cigogne par rapport à la voie
Sur Route de la cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 21 Route de la cigogne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la cigogne par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la cigogne se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Angles et -6.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au 21 Route de la cigogne à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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