8 Route de la cigogne, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la cigogne, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 15.31 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de la cigogne, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la cigogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la cigogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la cigogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la cigogne dans son marché local
Prix du 8 Route de la cigogne par rapport à la voie
Sur Route de la cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 8 Route de la cigogne se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la cigogne par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la cigogne se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Angles et 2.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de la cigogne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 8 Route de la cigogne à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
