9 Route de la dugeonnière, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la dugeonnière, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de la dugeonnière, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 581 mètres
Ventes au 9 Route de la dugeonnière
Une vente a été recensée au 9 Route de la dugeonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la dugeonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la dugeonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la dugeonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la dugeonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la dugeonnière dans son marché local
Prix du 9 Route de la dugeonnière par rapport à la voie
Sur Route de la dugeonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 9 Route de la dugeonnière se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la dugeonnière par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la dugeonnière se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Angles et -22.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 9 Route de la dugeonnière à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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