12 bis Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de la tranche sur mer, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°12 ter et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Route de la tranche sur mer, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Moncalm à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 mètres
Ventes au 12 bis Route de la tranche sur mer
Les 3 ventes au 12 bis Route de la tranche sur mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de la tranche sur mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de la tranche sur mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de la tranche sur mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de la tranche sur mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de la tranche sur mer dans son marché local
Prix du 12 bis Route de la tranche sur mer par rapport à la voie
Sur Route de la tranche sur mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 12 bis Route de la tranche sur mer se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de la tranche sur mer par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de la tranche sur mer se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Angles et 0.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 12 bis Route de la tranche sur mer à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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