18 Route de longeville, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de longeville, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de longeville, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de longeville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de longeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de longeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de longeville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de longeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de longeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de longeville dans son marché local
Prix du 18 Route de longeville par rapport à la voie
Sur Route de longeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 18 Route de longeville se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de longeville par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de longeville se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Angles et -16.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 18 Route de longeville à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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