25 Route de longeville, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de longeville, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route de longeville, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de longeville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de longeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de longeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de longeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de longeville dans son marché local
Prix du 25 Route de longeville par rapport à la voie
Sur Route de longeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 25 Route de longeville se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de longeville par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de longeville se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Angles et -9.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 25 Route de longeville à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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