2 bis Route de longeville, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de longeville, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de longeville, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de longeville
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de longeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de longeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de longeville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de longeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de longeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de longeville dans son marché local
Prix du 2 bis Route de longeville par rapport à la voie
Sur Route de longeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 bis Route de longeville se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de longeville par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de longeville se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Angles et 4.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 2 bis Route de longeville à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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