8 Rue ambroise paré, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ambroise paré, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue ambroise paré, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue ambroise paré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue ambroise paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ambroise paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue ambroise paré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ambroise paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ambroise paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ambroise paré dans son marché local
Prix du 8 Rue ambroise paré par rapport à la voie
Sur Rue ambroise paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Rue ambroise paré se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ambroise paré par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ambroise paré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Angles et -2.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 8 Rue ambroise paré à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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