9 Rue de l'aubépin, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'aubépin, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de l'aubépin, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moricq à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'aubépin dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 9 Rue de l'aubépin se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'aubépin par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'aubépin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Angles et -1.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 9 Rue de l'aubépin à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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