8 Rue de l'épinette, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'épinette, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de l'épinette, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'épinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'épinette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'épinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 Rue de l'épinette se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'épinette par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'épinette se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Angles et 17.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
