1 Rue de la garde, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la garde, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Angles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la garde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 1 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 1 Rue de la garde se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la garde par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la garde se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Angles et -6.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 1 Rue de la garde à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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