2 bis Rue de la garde, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue de la garde, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la garde dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 bis Rue de la garde se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la garde par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la garde se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Angles et 24.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
