9 Rue de la garde, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la garde, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de la garde, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1790 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la garde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la garde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la garde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la garde par rapport à la voie
Sur Rue de la garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Rue de la garde se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la garde par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la garde se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Angles et 24.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
