3 Rue de la maratte, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la maratte, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la maratte, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping Moncalm à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 244 mètres
Ventes au 3 Rue de la maratte
Une vente a été recensée au 3 Rue de la maratte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la maratte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la maratte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la maratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la maratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la maratte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la maratte par rapport à la voie
Sur Rue de la maratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 3 Rue de la maratte se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la maratte par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la maratte se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Angles et -19.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 3 Rue de la maratte à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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