4 Rue de la moulinette, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la moulinette, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la moulinette, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la moulinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la moulinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la moulinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la moulinette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la moulinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la moulinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la moulinette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la moulinette par rapport à la voie
Sur Rue de la moulinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 4 Rue de la moulinette se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la moulinette par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la moulinette se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Angles et 18.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 4 Rue de la moulinette à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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