12 Rue des boutons d'or, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des boutons d'or, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des boutons d'or, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 500 mètres
Ventes au 12 Rue des boutons d'or
Les 2 ventes au 12 Rue des boutons d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des boutons d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des boutons d'or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des boutons d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des boutons d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des boutons d'or dans son marché local
Prix du 12 Rue des boutons d'or par rapport à la voie
Sur Rue des boutons d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 12 Rue des boutons d'or se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des boutons d'or par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des boutons d'or se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Angles et -19.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 12 Rue des boutons d'or à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge.
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