12 bis Rue des caves, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des caves, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°12 et de n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Rue des caves, 85750 Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 124 mètres
Ventes au 12 bis Rue des caves
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des caves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des caves dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des caves par rapport à la voie
Sur Rue des caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 bis Rue des caves se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des caves par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des caves se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Angles et -4.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 12 bis Rue des caves à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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