9 Rue des frênes, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des frênes, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 662 mètres
Ventes au 9 Rue des frênes
Les 2 ventes au 9 Rue des frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des frênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 9 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 9 Rue des frênes se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des frênes par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des frênes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Angles et -11.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 9 Rue des frênes à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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