Rue des marguerites, 85750 Angles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 182 €
de 2 492 € à 4 090 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des marguerites, 85750 Angles, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des marguerites

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Prix Rue des marguerites dans son marché local

Prix Rue des marguerites par rapport à Angles et à Vendée

À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des marguerites se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Angles et 16.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des marguerites

Les ventes enregistrées Rue des marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 juin 2024
286 050 €(2 624 €/m²)
Maison4 p•109 m²
4 Rue des marguerites, 85750 Angles
30 septembre 2022
245 000 €(4 016 €/m²)
Maison3 p•61 m²
4 Rue des marguerites, 85750 Angles
6 mars 2021
230 000 €(2 473 €/m²)
Maison4 p•93 m²
1 Rue des marguerites, 85750 Angles
22 décembre 2020
265 150 €(2 433 €/m²)
Maison4 p•109 m²
4 Rue des marguerites, 85750 Angles

Cadre de vie et proximité Rue des marguerites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De La Tranche à 462 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 749 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des marguerites

Rue des marguerites est située dans le quartier Angles. Elle compte 2966 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au Rue des marguerites à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 955 € (5 %)

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