2 Rue des meuniers, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des meuniers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des meuniers, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des meuniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des meuniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue des meuniers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des meuniers par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des meuniers se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Angles et -5.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 2 Rue des meuniers à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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