2 Rue des moulins, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des moulins, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 6 logements - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des moulins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue des moulins se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des moulins par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des moulins se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Angles et -11.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Rue des moulins à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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