6 Rue des primevères, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des primevères, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue des primevères, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des primevères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des primevères dans son marché local
Prix du 6 Rue des primevères par rapport à la voie
Sur Rue des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 6 Rue des primevères se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des primevères par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des primevères se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Angles et 0.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 6 Rue des primevères à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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