3 Rue du champ du puits, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du champ du puits, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du champ du puits, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du champ du puits
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du champ du puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du champ du puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du champ du puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du champ du puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du champ du puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du champ du puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du champ du puits par rapport à la voie
Sur Rue du champ du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue du champ du puits se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du champ du puits par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du champ du puits se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Angles et -9.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 3 Rue du champ du puits à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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