17 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Angles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du champ guérin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du champ guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du champ guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du champ guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du champ guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du champ guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue du champ guérin à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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