2 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du champ guérin, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du champ guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du champ guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du champ guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du champ guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du champ guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du champ guérin par rapport à la voie
Sur Rue du champ guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue du champ guérin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du champ guérin par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du champ guérin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Angles et 19.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
