23 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du champ guérin, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 757 mètres
Ventes au 23 Rue du champ guérin
Les 2 ventes au 23 Rue du champ guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du champ guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du champ guérin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du champ guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du champ guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du champ guérin dans son marché local
Prix du 23 Rue du champ guérin par rapport à la voie
Sur Rue du champ guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 23 Rue du champ guérin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du champ guérin par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du champ guérin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Angles et 32.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
