29 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du champ guérin, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du champ guérin, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 772 mètres
Ventes au 29 Rue du champ guérin
Une vente a été recensée au 29 Rue du champ guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du champ guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du champ guérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du champ guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du champ guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du champ guérin dans son marché local
Prix du 29 Rue du champ guérin par rapport à la voie
Sur Rue du champ guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 29 Rue du champ guérin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du champ guérin par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du champ guérin se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Angles et 5.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 29 Rue du champ guérin à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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