7 Rue du docteur pacaud, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du docteur pacaud, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du docteur pacaud, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du docteur pacaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du docteur pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du docteur pacaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du docteur pacaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du docteur pacaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du docteur pacaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du docteur pacaud dans son marché local
Prix du 7 Rue du docteur pacaud par rapport à la voie
Sur Rue du docteur pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Rue du docteur pacaud se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du docteur pacaud par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du docteur pacaud se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Angles et -8.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 7 Rue du docteur pacaud à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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