2 Rue du moulin du plessis, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin du plessis, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du moulin du plessis, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin du plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin du plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du moulin du plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du moulin du plessis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin du plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin du plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin du plessis dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin du plessis par rapport à la voie
Sur Rue du moulin du plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rue du moulin du plessis se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin du plessis par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin du plessis se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Angles et 4.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 2 Rue du moulin du plessis à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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