8 Rue fortunato, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue fortunato, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue fortunato, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue fortunato
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue fortunato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue fortunato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue fortunato, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue fortunato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue fortunato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue fortunato dans son marché local
Prix du 8 Rue fortunato par rapport à la voie
Sur Rue fortunato, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 8 Rue fortunato se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue fortunato par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue fortunato se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Angles et 7.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 8 Rue fortunato à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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