2 Rue marcel lebois, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue marcel lebois, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue marcel lebois, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Angles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moricq à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue marcel lebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue marcel lebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue marcel lebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue marcel lebois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue marcel lebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue marcel lebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue marcel lebois dans son marché local
Prix du 2 Rue marcel lebois par rapport à la voie
Sur Rue marcel lebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Rue marcel lebois se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue marcel lebois par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue marcel lebois se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Angles et -24.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 2 Rue marcel lebois à Angles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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