2 bis Rue marcel lebois, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue marcel lebois, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue marcel lebois, 85750 Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moricq à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue marcel lebois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue marcel lebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue marcel lebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue marcel lebois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue marcel lebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue marcel lebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue marcel lebois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue marcel lebois par rapport à la voie
Sur Rue marcel lebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 bis Rue marcel lebois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue marcel lebois par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue marcel lebois se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Angles et -23.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 2 bis Rue marcel lebois à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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