26 bis Rue nationale, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue nationale, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°28 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 26 bis Rue nationale, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue nationale dans son marché local
Prix du 26 bis Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 26 bis Rue nationale se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue nationale par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue nationale se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Angles et -3.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
