11 Venelle de la girardière, 85750 Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Venelle de la girardière, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 22.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 11 Venelle de la girardière, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Dauphin Bleu à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Venelle de la girardière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Venelle de la girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Venelle de la girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Venelle de la girardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Venelle de la girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Venelle de la girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Venelle de la girardière dans son marché local
Prix du 11 Venelle de la girardière par rapport à la voie
Sur Venelle de la girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 11 Venelle de la girardière se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Venelle de la girardière par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Venelle de la girardière se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Angles et 18.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
