2 Venelle de la perochelle, 85750 Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle de la perochelle, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Venelle de la perochelle, 85750 Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Angles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Dugeonniere à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle de la perochelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle de la perochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle de la perochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle de la perochelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la perochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle de la perochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle de la perochelle dans son marché local
Prix du 2 Venelle de la perochelle par rapport à la voie
Sur Venelle de la perochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Venelle de la perochelle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle de la perochelle par rapport à Angles et à Vendée
À Angles, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle de la perochelle se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Angles et -6.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angles a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 036 €/m² au premier semestre 2020 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Venelle de la perochelle à Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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