31 Route des sables d'olonne, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des sables d'olonne, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 33.62 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route des sables d'olonne, 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aubigny-Les Clouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordeville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Piobetta à 522 mètres
- - Groupe scolaire public Odette Roux à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des sables d'olonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des sables d'olonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des sables d'olonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des sables d'olonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des sables d'olonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des sables d'olonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des sables d'olonne dans son marché local
Prix du 31 Route des sables d'olonne par rapport à la voie
Sur Route des sables d'olonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 31 Route des sables d'olonne se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des sables d'olonne par rapport à Aubigny-Les Clouzeaux et à Vendée
À Aubigny-Les Clouzeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des sables d'olonne se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Aubigny-Les Clouzeaux et 19.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigny-Les Clouzeaux a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 311 €/m² sur la période récente.
