12 Chemin de la marsaudière, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la marsaudière, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Chemin de la marsaudière, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la marsaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la marsaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la marsaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la marsaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la marsaudière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la marsaudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la marsaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 12 Chemin de la marsaudière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la marsaudière par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la marsaudière se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 11.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
