20 Impasse des menhirs, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des menhirs, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 20 Impasse des menhirs, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des menhirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des menhirs dans son marché local
Prix du 20 Impasse des menhirs par rapport à la voie
Sur Impasse des menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 20 Impasse des menhirs se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des menhirs par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des menhirs se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 6.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
