1 Impasse des roses, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des roses, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°2 et du 4.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse des roses, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des roses par rapport à la voie
Sur Impasse des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Impasse des roses se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des roses par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des roses se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -31.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
