2 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir à 342 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse samuel guiet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse samuel guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse samuel guiet dans son marché local
Prix du 2 Impasse samuel guiet par rapport à la voie
Sur Impasse samuel guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Impasse samuel guiet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse samuel guiet par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse samuel guiet se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -24.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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