1 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse samuel guiet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse samuel guiet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse samuel guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse samuel guiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse samuel guiet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse samuel guiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse samuel guiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse samuel guiet dans son marché local
Prix du 1 Impasse samuel guiet par rapport à la voie
Sur Impasse samuel guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Impasse samuel guiet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse samuel guiet par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse samuel guiet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 0.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
