2 le puy durand, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le puy durand, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 le puy durand, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le puy durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 le puy durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le puy durand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le puy durand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le puy durand dans son marché local
Prix du 2 le puy durand par rapport à la voie
Sur le puy durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 le puy durand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 le puy durand par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le puy durand se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -31.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 le puy durand à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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