3 le puy durand, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le puy durand, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 le puy durand, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2276 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 920 mètres
Ventes au 3 le puy durand
Les 2 ventes au 3 le puy durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le puy durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le puy durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le puy durand dans son marché local
Prix du 3 le puy durand par rapport à la voie
Sur le puy durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 le puy durand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le puy durand par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le puy durand se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -31.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 3 le puy durand à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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