11 Rue de l'Eraudière, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de l'Eraudière, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Eraudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Eraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Eraudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Eraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 11 Rue de l'Eraudière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Eraudière par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Eraudière se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 12.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
