11 Rue de l'Etang, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de l'Etang, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 285 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 8.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
