2 Rue des Forges, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 182 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Forges, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Forges, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Forges(1 473€)

6 Rue des Forges(1 471€)

1 bis Rue des Forges(1 457€)

12 Rue des Forges(1 493€)

3 Rue des Forges(1 454€)

30 b Rue du Camp de César(1 476€)

30 Rue du Camp de César(1 474€)

28 bis Rue du Camp de César(1 471€)

Prix du 2 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 2 Rue des Forges se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forges par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forges se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -42.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.