7 Rue des Jardins, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°10 et du 11.89 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue des Jardins, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 186 mètres
Ventes au 7 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 7 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 7 Rue des Jardins se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jardins par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Jardins se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -4.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
