31 Rue des Lauriers, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 31 Rue des Lauriers, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 31 Rue des Lauriers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lauriers par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lauriers se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 27.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
