2 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des menhirs, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°21 mais supérieur de 32.66 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des menhirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des menhirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des menhirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des menhirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 Rue des menhirs se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des menhirs par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des menhirs se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
